冯兴元:城乡统筹的逻辑

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:大发快3_大发快3网站_去哪玩大发快3

  成都市作为综合改革的试验区,在推行城乡统筹方面做了多方面的试点改革,哪有多少试点体现了自愿、同意和当事人基本权利保护原则,代表了中国未来城乡统筹的有有另3个 发展方向。

  城乡统筹

  城乡统筹也称城乡一体化。城乡统筹大概意味 城乡之间在经济方面实现“五大自由流通”,即人员、资本、货物、服务与土地的自由流通,并在社会方面实现社会保障体系在城乡全覆盖。亲戚当当你们能只能将它总结为城乡统筹的“有有另3个 空间定律”。

  成都市城乡统筹时要多头并举,具体体现在村民自治、集体资产量化到户和股份化改造、农户的组织化、土地市场发育、户籍制度改革与社会保障等方面。

  无论如可,自愿、同意及当事人基本权利保护是基础。

  在村民自治方面,成都市通过增设村民议事会行使村级自治事务决策权、监督权、议事权,较之于过去,大大有助了村民自治决策机构的常设化和村民自治的实质化,尊重了村民在村庄治理中的自愿原则和同意原则。

  在明晰产权方面,成都市推行了农村集体资产确权颁证到户,为农村土地资源资本化和股权化奠定了基础。2010年6月80日前,成都市对农村土地承包经营权完全实行确权,并颁证到户。所颁发证件包括《农村土地承包经营权证》《集体土地使用权证》《房屋所有权证》和《林权证》。

  农村集体资产确权办证到户后,成都市以设立股份制实体为依托,对经过确权到户后的农村集体资产进行了股份制改造。

  这一 股份制实体被称为新型农村集体经济组织。它们人太好与传统的农村集体经济组织不同,股份化后,机会采取“增人不增地,减人不减地”的政策,就可使得农地股权和承包权永续化,从而形成稳定的农地权属,为农地的转让和集中利用,实现农地投入的规模经济创造条件。

  农村集体资产量化和股份化改造可是,农民都是了分立和明晰的产权。根据产权经济学原理,产权越是分立和明晰,可从中派生的产权利用与转让契约类型就太大,可允许的产权形式就越复杂。

  产权越是模糊、笼统,契约就越是不机会。在极端状态下,就变成由命令替代契约,比如计划经济时代。成都的试验印证了秘鲁著名经济学家赫尔南多·德·索托的观点:发展中国家都是只能资产,太大太大 缺陷“活资本”。然而,成都市试点太大太大 把“死资产”变成了“活资本”。

  农地改革

  成都市农民土地入股后获得的凭证是股权证,这也是农民作为股东每年领取分红的法子。分红的有多少与村庄的经济发展水平和土地资本化的机会密切相关。近郊的村庄经济发展水平总体上较高,土地资本化机会较多,农民作为股东分红就多。反之亦然。

  成都市在过去都是农户之间自发的农地承包权转让,近年来则有了更多的农地利用和转让形式。

  某种农地转让形式为“土地银行”模式,农民自愿将土地承包经营权存入“土地银行”,收取存入“利息”,“土地银行”再将土地划块后贷给要我种植的农户或农业企业,收取贷出“利息”,种植农户和农业企业根据约定用途进行种植,由此实现土地的规模化经营。“土地银行”把赚取差额利息,用于自身发展和建立风险资金等。

  金融配套

  成都市开办农村产权交易所为大范围、大规模的农村产权流转奠定了组织基础。机会只能交易平台,产权该人 和意向受要我之间互相搜寻、配对供求信息的成本是很高的,达成交易也非常困难。

  交易所的业务范围包括农村土地承包经营权、林权、农村房屋所有权、集体建设用地使用权、农村集体经济组织股权、农业类知识产权等农村产权的交易;农村土地综合整治腾出的集体建设用地挂钩指标、占补平衡指标的交易;资产处置等。

  成都市的三大地方政府投融资平台公司投入财政资金,调动血块金融资本和社会资本进入农业产业化发展、村镇建设和城乡商贸物流基础设施建设。政府的资金都是直接用于开发盈利性项目,太大太大 用来发挥资金资源组合作者者用,撬动社会各方面的资金(有点痛 是民间资本)进入农村,带动各种偏离 的优化组合。

  政府在此过程中总体上发挥了辅助性的支持作用,承担了发起者、有助者和便利提供者的作用。

  这三大投融资平台公司包括成都市小城镇投资有限公司(下称小城投)、成都市现代农业发展投资有限公司(下称农发投)、成都城乡商贸物流发展投资(集团)有限公司。

  农发投主要投资有助现代农业发展的重大项目,引导和集聚信贷资金和社会资金投入农业产业化,有助各类金融机构开展为农业和农村经济发展的金融服务,提供政策性农业保险和农业信贷担保服务,参与农村土地派发,有助土地规模经营及成都市范围内农业及农业相关项目投资。

  农发投的出资法子为直接投资(包括项目投资和股权投资)、委托贷款、担保与保险、(贴息)奖励及补助。

  小城投的做法是:在农民自愿的前提下,由小城投出资为农民建设集中居住的、基础设施相对完善的农村新型社区,资金来源为小城投自有资金(政府注资)及银行贷款;农民以退出原有宅基地为条件可免费在集中居住社区获得一定面积的住宅。

  农民退出宅基地后,小城投再出资将原宅基地复垦,经国土部门验收确认后就成为新增耕地。机会集中居住社区的人均占地面积小,与复垦为耕地的宅基地相比有有有另3个 差额,这一 差额太大太大 新增耕地指标。

  根据国家有关耕地占补平衡的政策,小城投在获得新增耕指标后,可将指标出售给城市建设用地紧张的成都市或成都或多或少区(市)县,购买人就可获得相应的农地变更为建设用地指标;小城投也可自行征用农地进行商业开发;出售指标或自行开发的收益再用于补偿农村新型集中居住社区的建设成本,包括偿还银行贷款。在这全过程中机会多方自愿,保证了项目能为甚会新增财富,且基本上只能遇到阻力。

  随着2010年成都市农村产权交易所引入“地票”交易模式,通过上述法子获得的新增耕地指标成为重要的“地票”组成偏离 。

  值得注意的是,“地票”交易的身后实际上是“先补后占”多线程池池 :为了占有建设用地,没能补偿相应的新增农地,而新增农地的来源是农村宅基地和或多或少非农业用地派发后产生的复垦面积。

  可想看 ,“地票”交易机制是地方政府在国家最严格的基本农田保护政策约束下的理性选用 。

  成都市第一宗“地票”交易完成于2010年8月12日。当天成都市兴城投资公司以每亩15.2万元、总计12461.72万元的价格竞得蒲江县农村土地综合整治挂牌融资项目,预计产生819.85亩的建设用地指标。该事件签署了全国首例农村建设用地指标公开竞拍成功。

  实际上,“地票”太大太大 建设用地指标,并不指某一具体的地块。“地票”交易的主体只能严格限制,但交易活动时要在土地交易所内进行,购得的“地票”能只能纳入新增建设用地计划,增加等量建设用地。

  成都城乡商贸物流发展投资(集团)有限公司主要承担政府制定的城乡物流产业、现代商贸设施建设等项目的投融资和建设管理与引导性投资,建设城乡物流产业、现代商贸信息交流平台,建立农产品批发、农村生产生活资料销售网络,并对政府性投资的菜市场进行经营和管理。

  户籍改革

  成都市政府在今年11月最新推出的改革举措是户籍改革,它被新闻界称誉为最彻底的户籍改革。

  该市计划到2012年实现全域成都城乡统一户籍,城乡自由迁徙和统一的住房保障制度。

  这项改革将彻底消除隐藏在户籍身后的农民身份歧视和基本权利不平等的大间题,户籍将回归人口信息管理的那我职能。

  这项改革远远超越了广东正在推行的“积分落户”政策和重庆市的“以土地换户籍”政策。后两者均为城市中心主义、功利主义的政策。可是 目前重庆所处某种半强制推社会形态势。

  此外,随着农村养老保险的试行、新型农村合作者者医疗和九年制义务教育的推行,尤其是随着今后一体化的社保体系的建立,土地的“保障”功能定位和现有城乡隔离的户籍政策只能背叛其所处置由。

  成都市在城乡统筹具体操作过程中必然所处那我那样的大间题,还需进一步增进市场机制,拓展市场过程,改革政府行为,转化政府职能。

  比如,成都市有有另3个 地方政府投融资平台公司目前对城乡统筹建设投融资发挥了重要作用,但在中长期它们需建立退出机制或转制,让市场主体发挥更大作用。有有另3个 选用 你说哪有多少是让社会资本参与到三大投融资平台公司。

  城乡统筹环节繁多,每个环节均时要尊重自愿、同意和维护当事人基本权利的原则。即使对99%的环节、99%的农户保护了产权,可是对有有另3个 环节、有有另3个 农户造成侵权,太大太大 严重侵权。

  也太大太大 说,在维权和侵权之间所处着不对称性。维权是应该的事情,侵权是不应该的事情。从这点来讲,成都市政府即便做得较好,但仍有太大太大工作可做。

  总之,成都市的做法是比较成功的,其经验值得全国各地借鉴甚至超越。亲戚当当你们也期待成都继续推出更多进一步的改革举措,也希望成都市的改革为全国提供更多可资借鉴的经验。■

  作者为中国社会科学院农村发展研究所研究员、天则经济研究所副所长

本文责编:frank 发信站:爱思想(http://www.aisixiang.com),栏目:天益学术 > 政治学 > 政治时评 本文链接:http://www.aisixiang.com/data/37992.html